La fábrica de casas
modulares inHAUS
CONSTRUCCIÓN OFFSITE
En inHAUS construimos el 95% de nuestras casas modulares en fábrica. Estructura, fachadas, aislamiento, instalaciones, tabiquería, pavimentos, revestimientos, carpinterías, cocina, baños y gran parte del equipamiento se ejecutan en nuestras instalaciones antes de transportar la vivienda hasta su parcela.
En esta galería mostramos cómo funciona nuestra fábrica de casas modulares, cómo construimos cada vivienda y qué ocurre durante el proceso de fabricación.
Construcción controlada
en fábrica
Las casas prefabricadas de inHAUS son todas construidas de forma eficiente y controlada al crearse y diseñarse desde el primer hasta el último paso, en nuestra fábrica. Nuestro sistema de construcción modular industrializada permite transformar gran parte de la obra en un proceso planificado y controlado. Esto nos permite construir una vivienda en un plazo aproximado de 5 meses.
La construcción controlada en fábrica concentra equipos, herramientas, materiales y procesos en un entorno preparado específicamente para fabricar viviendas. Las condiciones climatológicas dejan de condicionar gran parte de los trabajos y los diferentes equipos pueden avanzar siguiendo una planificación previamente establecida.
Antes de que un proyecto entre en producción se han definido sus características y se han gestionado los aprovisionamientos necesarios. Cada fase puede planificarse con antelación y coordinarse con la siguiente, reduciendo imprevistos durante la ejecución.
Además, mientras la vivienda se fabrica en nuestras instalaciones (construcción offsite), en paralelo se realizan en parcela los movimientos de tierras, cimentaciones y otros trabajos necesarios para preparar la futura implantación.
¿Con qué nivel de acabado sale de fábrica
una vivienda inHAUS?
El grado de industrialización de nuestro sistema constructivo permite que las viviendas salgan de fábrica con un nivel de terminación muy avanzado. El objetivo es trasladar a la parcela únicamente aquellos trabajos que necesariamente deben realizarse en insitu.
“Si pudiéramos darle la vuelta a la casa, todo lo que hay dentro quedaría en su sitio”
Dentro de fábrica se ejecutan las instalaciones de electricidad e iluminación LED, fontanería y saneamiento, climatización, ventilación y calidad del aire interior, entre otros, además de los sistemas definidos para cada proyecto.
Y se termina de completar con el equipamiento de cocina, electrodomésticos, muebles de baño, sanitarios, griferías, mamparas y armarios empotrados, de acuerdo con el proyecto y la memoria de calidades contratada.
Sistema constructivo y materiales de
construcción de máxima calidad
Nos comprometemos a utilizar materiales de construcción de la más alta calidad, cada elemento es seleccionado para garantizar la durabilidad y estética de tu casa modular. Las viviendas inHAUS son construcciones residenciales con una estructura mixta de acero y hormigón desarrollada para nuestro sistema modular industrializado EMOHA.
A partir de esta estructura se ejecutan progresivamente la envolvente, aislamientos, instalaciones, particiones, revestimientos y acabados hasta convertir cada módulo en una parte prácticamente terminada de la vivienda.
La selección de materiales forma parte del proyecto desde sus primeras fases. Desde inHAUS empleamos nuestra memoria de calidades, en la que se definen las características, materiales, acabados y equipamientos que se incorporarán durante su fabricación. Trabajamos con diferentes programas, son los clientes quienes eligen desde el material hasta los electrodomésticos.
Esto permite conocer antes de comenzar la producción qué soluciones se utilizarán y realizar los aprovisionamientos correspondientes antes de que cada fase llegue a la línea de fabricación.
Proceso de fabricación de una
casa modular inHAUS
Una vez obtenida la licencia de obra, el proyecto entra en fábrica para empezar con el proceso productivo.
Durante esta fase, el cliente puede conocer la evolución de su casa mediante el seguimiento del proyecto y las fotografías periódicas del proceso. Paralelamente, en la parcela comienzan aquellos trabajos que no pueden realizarse en fábrica: movimientos de tierras, cimentaciones, muros, rampas, sótanos cuando formen parte del proyecto y preparación del terreno para la futura implantación.
Dentro de fábrica, la vivienda avanza progresivamente por diferentes fases.
Control de calidad, eficiencia y sostenibilidad
durante la fabricación
En inHAUS podemos decir que nuestras casas son casas prefabricadas sostenibles puesto que tenemos la máxima certificación de eficiencia energética. Además, durante nuestros procesos de construcción trabajamos persiguiendo el camino hacia la producción de residuos cero y la economía circular, teniendo en cuenta también a nuestros proveedores y demás elementos de la cadena de producción.
Construir dentro de un entorno industrializado permite supervisar la vivienda a medida que avanza por sus diferentes fases. Los componentes se almacenan en fábrica, los equipos trabajan de forma coordinada y cada etapa de producción se integra dentro de una planificación general. Esto facilita detectar y resolver posibles incidencias antes de avanzar hacia fases posteriores.
El resultado es una vivienda personalizada que se beneficia de las condiciones de fabricación propias de un entorno industrial.
Nuestro equipo de profesionales
La construcción industrializada necesita combinar arquitectura, ingeniería y un equipo de profesionales que trabajen de forma coordinada y eficiente a lo largo de todo el proceso de fabricación.
Utilizamos sistemas digitalizados para llevar un control riguroso de cada una de las fases de fabricación, asegurando la calidad y acabados sin errores, pudiéndonos anticipar antes cualquier imprevisto en fábrica.
De la fábrica, a la parcela
Una vez finalizado el proceso constructivo de una vivienda modular, se transporta mediante un transporte especial hasta la parcela y se implanta mediante una grúa sobre la cimentación previamente ejecutada. Los diferentes módulos se unen hasta recuperar la configuración completa con la que la casa fue proyectada.
Trabajar en un entorno controlado permite planificar cada fase, coordinar equipos y materiales, supervisar la ejecución y avanzar independientemente de las condiciones climatológicas.
Certeza en precios, cumplimiento de plazos, tiempos de ejecución, control de calidad, gestión integral y la posibilidad de construir para el mercado internacional, son algunas de las ventajas de la construcción offsite.
Así funciona la fábrica de casas modulares inHAUS: arquitectura, ingeniería, construcción y procesos industrializados trabajando de forma coordinada para convertir un proyecto en una vivienda terminada.
