¿Cómo es el proceso de selección de
materiales en una vivienda?
Te explicamos cómo se desarrollan las jornadas de selección de materiales
y qué aspectos se tienen en cuenta para definir los acabados de una vivienda
Las reuniones para la selección de materiales son uno de los momentos más importantes de todo el proyecto. Es en este punto cuando la vivienda deja de ser solo una distribución en plano y empieza a definirse su estilo.
En esta sesión se toman decisiones que afectan directamente al nivel de acabados, combinaciones de materiales y cómo se combinan entre sí dentro de cada espacio. No se trata solo de elegir materiales de forma aislada, sino de definir un conjunto coherente que funcione a nivel estético, funcional y constructivo.
Así es la jornada de selección de materiales
En Casas inHAUS, esta sesión se realiza una vez definido el proyecto básico, en un momento en el que la vivienda ya está pensada a nivel espacial, pero todavía queda por concretar su carácter.
Se trata de una jornada de trabajo en la que el cliente, junto con el equipo de inHAUS y su director de proyecto, define todos los acabados de la vivienda. El objetivo es claro, dejar completamente definido el proyecto antes de iniciar la fase de ejecución.
Durante esta sesión se revisa cada decisión con criterio técnico y estético, anticipando cómo se comportarán los materiales en el conjunto y evitando improvisaciones durante obra.
¿Qué tipo de materiales
se eligen en una vivienda?
La selección de materiales no son decisiones aisladas, sino un proceso ordenado que se construye de lo general a lo particular. Se comienza por los elementos exteriores de la vivienda y se avanza hacia los espacios interiores.
Exterior y envolvente
En esta fase se definen los materiales que configuran la imagen exterior de la vivienda como la fachada, carpinterías, acabados exteriores y otros elementos constructivos visibles.
Materiales como la madera tecnológica, monocapa o la piedra natural permiten resolver diferentes necesidades, desde resistencia y fácil mantenimiento hasta calidez o carácter.
No es solo una decisión estética. La envolvente es la primera barrera frente al entorno y condiciona aspectos clave como la durabilidad, el mantenimiento o el comportamiento de la vivienda frente a factores como la entrada de luz natural , la humedad o el viento.
Pavimentos y revestimientos
Se eligen los suelos y revestimientos de toda la vivienda, teniendo en cuenta la continuidad entre espacios, las transiciones y relación entre materiales.
Pero más allá de la selección del material, es clave tener en cuenta los formatos, juntas, colocación o cambios de pieza que pueden modificar completamente la percepción del espacio. No es lo mismo un suelo para zonas de alto tránsito, una cocina o un baño que para un dormitorio o una zona más privada.
El objetivo es encontrar soluciones que funcionen en el día a día, sin renunciar a la coherencia estética del proyecto.
Cocina, baños y otros elementos
Las zonas húmedas concentran una gran parte de las decisiones técnicas y funcionales del proyecto. Aquí se definen encimeras, mobiliario, sanitarios, griferías y acabados específicos.
En estos espacios, los materiales deben responder a un uso intensivo, a la humedad y al contacto constante con agua, productos de limpieza o cambios de temperatura.
Es especialmente importante equilibrar estética, funcionalidad y durabilidad.
Carpintería interior e iluminación
En esta fase se definen elementos fundamentales para la experiencia de uso de la vivienda.
La carpintería como puertas, armarios, frentes y acabados que ayudan a unificar el conjunto. La elección de materiales, tonalidades y detalles constructivos influye directamente en la percepción de continuidad y orden del espacio.
La iluminación no se plantea solo desde el punto de vista técnico, sino como una herramienta para acompañar la arquitectura.
Son decisiones que terminan de construir la atmósfera de la vivienda y que deben estar alineadas con el conjunto.
¿Qué aspectos a tener en cuenta
al elegir los materiales de una vivienda?
La elección de materiales no responde únicamente a criterios estéticos. Factores como el uso de cada estancia, la luz natural, iluminación o mantenimiento condicionan qué soluciones son más adecuadas en cada espacio.
Por eso, la elección de materiales debe abordarse desde una visión global, valorando cómo se comportarán en el día a día y cómo se integrarán en el conjunto de la vivienda. Tener en cuenta estos aspectos desde el inicio permite tomar decisiones más coherentes y evitar problemas en el uso diario de la vivienda.
Uso real de cada espacio
Cada estancia tiene unas necesidades distintas. No es lo mismo un pavimento para una zona de paso continuo que para un dormitorio, ni los materiales de una vivienda habitual que los de una segunda residencia. Por eso, antes de tomar decisiones, es fundamental entender cómo se va a utilizar cada espacio. El material debe responder al uso real, no solo a la estética.
Mantenimiento y durabilidad
Todos los materiales requieren un mantenimiento, pero no todos en la misma medida. Algunos ofrecen una mayor resistencia al desgaste, a la humedad o al uso intensivo, mientras que otros requieren más cuidado para mantener su aspecto. Elegir correctamente implica encontrar un equilibrio entre estética, durabilidad y nivel de mantenimiento asumible en el día a día.
Luz natural y entorno
La percepción de los materiales cambia en función de la luz. Un mismo acabado puede verse completamente distinto según la orientación de la vivienda, la entrada de luz natural o el entorno en el que se encuentra. Por eso, es importante valorar cómo se comportarán los materiales en condiciones reales, no solo sobre una muestra o en catálogo.
Coherencia entre materiales
Uno de los errores más habituales es elegir cada material de forma independiente. El resultado final depende de cómo se combinan entre sí, porque la coherencia de los materiales caracterizan el estilo de una vivienda. Trabajar con una visión global permite conseguir continuidad entre espacios, equilibrio en las combinaciones y una vivienda coherente en su conjunto.
La experiencia en inHAUS
Tan importante como el diseño de la vivienda es acertar con los materiales. Y para ello, el proceso debe ser claro, ordenado y acompañado.
En Casas inHAUS, esta sesión se realiza en un mismo espacio donde el cliente puede ver, tocar y comparar materiales reales. La ceramoteca y el conjunto de muestras permiten trabajar con referencias físicas, facilitando la toma de decisiones y evitando interpretaciones erróneas. Además, todo el proceso se realiza con el acompañamiento del equipo, que guía cada elección en función del proyecto, el presupuesto y el estilo de vida del cliente.
El resultado es una toma de decisiones ágil, coherente y bien fundamentada.
Próximos pasos tras elegir
el estilo de la vivienda
Una vez finalizada la sesión, toda la información se integra en el desarrollo del proyecto.
Se elaboran los renders finales de la vivienda, donde el cliente puede visualizar con precisión el resultado antes de su construcción. Esto permite eliminar incertidumbre, evitar cambios durante obra y garantizar que lo que se ha diseñado es exactamente lo que se va a construir.
Finalmente, se avanza hacia el proyecto de ejecución, con todos los materiales ya definidos.
Elaboración de los renders
Estandarización de procesos
Automatización
Lean Manufacturing en fabricación
Integración temprana de todos los agentes del proyecto
Digitalización del proyecto (BMI)
Producción en fábrica
Logística avanzada
Lean Construction en montaje
